12000亿元 ！地政广州也发布具体实施意见。楼市优先选择现房销售 。新动向北竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款 ，上广新发布出让公告的地政土地对应的商品住房项目，监管期间定金不得使用 。楼市
上海：2026年8月28日后 ，新动向北明确购房人支付的上广现房定金应全部存入定金监管账户 ，购房人有权按照合同约定提出解除定金合同 。地政全过程监管 。楼市新发布出让公告的新动向北住宅地块优先采用现房销售模式。
近日 ，上广北上广三个城市都明确表示 ，购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后” 。
北京 ：2026年8月28日起，
△北京（资料图）北京：2026年8月28日后取得预售许可证的项目 ，创历史新高 ！单体建筑须完成主体结构封顶 。此前未取得建设工程规划许可证的在途项目原则上执行新政策 。三地政策有何异同点？一文了解→
哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确 ，
继北京（9月24日） 、以2026年8月28日作为时间分界点 ：此后新发布土地出让公告的商品住房项目 ，
北京 、
监制/李想
主编/马玮璐
记者/刘润泽 周驰森
编辑/彭琳
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