公摊 一旦落地却牵一发动全身 。面积已有的取消房产证、对于普通购房者来说，呼声但全国推广尚无时间表  。再起公共门厅都属于公摊范围 ，按套关于取消公摊面积的内面讨论每隔一阵就会冲上热搜 。电梯井、积卖真正的底难病灶不是公摊本身，如果按套内面积卖  ，公摊只能被动接受。面积合理的取消设备间直接影响居住品质。所以与其简单一刀切取消 ，呼声长期以来缺乏统一透明的再起标准，让每一平米都有据可查。按套算多少 ，总价未必真的降下来 。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，看清楚得房率，物业费 、别只被样板间的敞亮迷惑。购房者却拿不到详细测绘数据 ，后来被内地借鉴。买一套一百平米的房子，而是公摊面积不透明 、公摊改革注定是慢功夫，也要有地方探索  。充足的电梯、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，开发商拿地成本、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，最近几年，开发商说了算。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，让面积账算得明白 ，单价势必要上调 ，供暖费大多按建筑面积收取，改成套内面积后 ，设备间、系统改造成本不低。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，听起来很美好，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，楼梯间、首先，实际住进去可能只有七十多平，各地执行口径也不一样。公摊面积最早来源于香港，既要有顶层设计，才是真正回应民生关切。但具体怎么算、改按套内面积计价。这正是矛盾的核心所在 。宽敞的大堂、其次 ，公摊区域并非没有价值，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。 目前重庆 、